新疆乌鲁木齐海上明珠得房率怎样？

卖房子的小姚：海上明珠买房第一步不是去售楼部选房，而是先看看自己是否有资格在海上明珠买房。随着房地产行业的发展和迭代，很多城市都受到一定的政策调控。所以买房也加了很多条件，户籍，社保，房子数量等等

卖房子的小吕：海上明珠毗邻生态园，空气质量高清新，小区生活配套齐全，在这里可以享受健康度假生活。

臻房小褚：不像二手房和新房，买海上明珠新房要么是自住，要么是投资，对学区房不能要求太高。二手房就不一样了，加了学区房属性。有多少家长为了让孩子上学，把自己的大新换旧的卖了？学区房的选择太复杂，二手房和新房的选择逻辑基本相同，有“真实性”的区别，所见即所得。户型、小区环境、物业管理水平一目了然。最大的卡点是性价比高的房源，中介的砍价技巧，税费，中介费等。

乌鲁木齐网友卫女士：在房源不被炒作的大形势下，指望海上明珠今年价格暴涨暴跌显然不现实。资料显示，自2024年起，中国楼市由卖方市场转为买方市场。换句话说，楼市开始由买家主导。