红光山会展蓝湾

会展蓝湾项目，项目一期占地面积约20500平米，建筑总面积约67000平米，其中：商业约3574平方米，住宅约46487平方米，规划户数488户，1#、2#为18层，3#及4#为二十二层，50—140平米多样全明户型，5#号楼为独栋商业，宜居宜住宜投资。东华•会展蓝湾整体采用新古典风格的建筑风格，项目整体 1-3层采用干挂大理石，沉稳大气，3层以上为最新一代米黄色保温一体板，节能保温的同时凸显处建筑的品质和格调，并且保证时间的推移，我们的干挂大理石及保温一体板不会变色及变形。（窗户）四腔三玻的窗框优点是强度高、保温隔热性好，刚好性，防火性好，采光面积大，耐大气腐蚀性好，综合性能高，使用寿命长，装饰效果好，属于高等建筑用窗的首选产品。
  Low-E玻璃:Low-E玻璃是镀膜玻璃的一种，本质是玻璃表面附着一层透明的金属膜层。隔音、防结霜、隔尘、隔噪，密封性能好，保温性能优甚至于避免

光污染都有极好的，是真正意义上的绿色、节能、环保玻璃建材。
（精装入户大堂）为打造无与伦比的居住体验，高品质尊崇生活享受，会展蓝湾1#2#特别打造挑高4.5m精装入户大堂，3#4#打造挑高6M精装入户大堂。步入家门即可感受到温暖与高贵。入户双层防寒门，符合新疆地域特性，就算是寒冷的冬天，一进单元门都是温暖；入户后将配置信报箱，彰显家文化；入户地面高档石材拼花，墙面贴砖，顶棚吊顶打造新古典风格的入户大堂，一切细节只为打造回家的温馨享受。
（电梯）芬兰通力，通力电梯是世界上最大的电梯之一，全球无齿轮电梯的领导者，成立于1910年，是一家拥有一百多年历史的工业工程公司，主营电梯和自动扶梯，通力业务遍及全球50多个国家，长久以来已创新和领先的技术褒受全世界的赞誉 
。通力电梯拥有更佳的节能技术，有效减少碳的排放；在产品设计上首先保证客户最佳的乘坐舒适感，平稳的加减速运行和精准的轿厢平层，并且电梯自身带有制动测试功能，每

天会自动检测制动装置运行情况，有助于进一步提高电梯的安全性及可靠性。
（车位情况）项目采用人车分流的设计理念，采用地下立体停车库的停车方式，地下车库约21044平方米，地下停车位 549个，1.1:1的车位配比保证每家的车位需求量，车辆通过小区车库出入口直接进出地下车库，最大限度的保证车流和人流的分离，专用行车道与人行景观道互不干扰。保证行车、行人安全的同时，更避免了汽车尾气排放与噪音带来的污染，使小区整体环境更加安全、舒适，空气更加清新，尽情享受生态居住带来的愉悦与健康。

（景观规划）项目临七道湾路50米绿化带，临会展纬一路30米绿化带，绿化带均与小区连成一体。项目自身为了营造一个自然和谐的宜居环境，将打造以原生态园林为主题的优美社区，结合外部自然大环境的优势，再创造内部小环境的特点，园区内将建有园林休闲广场，根据季节不同，我们选用的草皮、乔木、灌木分层次绿化，小区景观的绿化理念就是，硬质铺地在20%以下，使每个社区满满都是绿化。墙上、栏杆上都有花草或者挂花盆或种植爬藤类植物。整体绿化采用层次丰富的五重垂直绿化。第一重，高7-15米，冠幅5-10米的大乔木；第二重，高4-5米，大灌木和小乔木；第三重：高2-3米灌木；第四重：花卉和小灌木；第五重：草坡、地被等。
整个小区园林景观设计还非常注重不同植物的搭配，强调园林的观赏性与参与性，各组团景观与点式景观遥相呼应，努力实现社区内景观的均好性，满足每户人家见绿、见景的需要。将整个生态社区在空间上完美的融合在一起，使小区整体绿化率将达到60%以上。
（物业）会展蓝湾，建筑工程出身，不仅拥有上乘的建筑质量，同时更运营有五星级酒店物业，更将专业的、规范的、可信任的精细五星级酒店物管体系融入其中。以360度的人文关怀，24小时酒店管理模式，为业主镌刻雍容高雅的贵族式生活。只要需要，尊贵的“管家式服务”工作人员都将在最短时间内，让多种人性化服务项目，呵护您居家生活的点点滴滴。“管家式服务“不只是一句简单的口号，而是实实在在的让客户感知到的。现阶段，东华•会展蓝湾物业公司正在竞标中，均是内地知名物业公司，有较早进入新疆的绿城物业，绿城进疆多年除了物业服务的优秀口碑外，也在乌鲁木齐建设了很多高端的项目，像我们项目一公里外的绿城百合公寓，价格基本都在一万二三；今年刚入新疆的仁和春天物业管理有限公司，这家公司主要服务于内地多个高端楼盘，例如：涴花园山庄，萨尔茨堡、漫城等多个项目，具有15年的高端物业经验，以标准化、专业化操作规范为指导，在服务中倡导全方位亲情化的服务氛围，恪守着“专业管理高标准，情亲服务全天候”的物业服务承诺，除此之外还有很多的疆内外优秀的物业公司同时来竞标。届时我们也将本着一切从业主出发的角度，选取物业公司，保证我们小区整个的物业的水平，在点滴之中保障业主的生活品质
（安防）项目整体的安保设施齐全，智能化设备高效运行，人机相结合，采取完备的安全防范体系和硬件，保障您和家人的居住安全、安心。小区整体采用六重级安防，一重级：周界围墙防范系统，二重级：社区一卡通门禁系统；三重级：入户单元可视对讲系统；四重级：保安24小时电子巡更系统；六重级：地下停车场监控系统，实行人防，安防相组合的安全防范网络。六大系统保障我们每一位业主的生活安全安定。
除此之外，作为一个高品质小区，我们特别配备甜直饮水系统（水净化处理系统）、二次供水、厨余垃圾处理系统等现代化环保家用电器来体贴您居家生活的方方面面。
直饮水是以市政自来水经过特殊工艺深度处理净化后，再经臭氧混合后密封于容器中且不含任何添加物，再通过紫外线灭菌使水质达到国家饮用水标准，然后经过变频泵利用食品级独立管道直接输送到每个饮用点，让人放心使用的优质并直接饮用的水。
厨房垃圾处理器是一种通过高速电机驱动碾磨件碾磨和粉碎食物残余物至粉末或小颗粒状而随水流下水道自然排出的清洁器具，安装于厨房水槽下部，与排水管相连，可以即时、方便、快捷的处理所有食物垃圾，有效防止水槽的堵塞，杜绝细菌虫子的生长繁殖，使您拥有一个清洁温馨的厨房。厨房垃圾处理器能处理厨房中如骨头、鱼刺、剩余饭菜等厨房食物垃圾，从而达到减轻家务负担、美化家居环境，清洁室内空气，保证家人健康等目的。