华美文轩

由新疆华源实业(集团)有限公司开发建设的国家康居示范工程“华美·文轩家园”，位于乌鲁木齐市高新技术产业开发区喀什东路15号。该项目按照自治区计划委员会、自治区建设厅、自治区国土资源厅于2001年5月25日联合发布的新计投发字[2001]708号《关于下达二00一年国家经济适用住房建设投资计划(第三批)的通知》的文件以及2001年6月12日乌鲁木齐市高新技术产业开发区土地管理局下发《关于下达乌鲁木齐华源房地产有限公司建经济适用房选址设计的通知》的文件精神立项。于2002年8月28日开工。该项目总建筑面积18．1992万平方米，建筑密度22．8％，容积率为1．22，绿化率为43％，总投资约2亿元。

该项目规划设计单位为新疆轻工业设计研究院和北京威斯顿设计公司(上海分公司)；施工单位为自治区第一建筑公司；监理单位是新疆金石监理公司和新疆建筑科学院监理公司。

本项目地处乌市高新技术产业开发区，建设地块周边有自治区拟建投资5亿元的目前新疆最大的综合性体育场馆——新疆体育馆及铁路局投资7000多万元建设的全疆最大的物流配送中心——文光火车站，并且紧邻开发地块的喀什路已被确定为乌鲁木齐市外环主干道路，对该小区居民的出行提供了极其便利的条件。

项目在设计规划中以“以人为本”体现设施环境的舒适；花园式高尚居住空间显示未来都市人生活模式；人与环境、建筑与规划、建筑与绿化、居住行为与商业休憩行为完美融合；高科技的合理运用；超前理念与实际操作完美结合；人车适度分流的原则。以整体社会效益，经济效益和环境效益三者统一为其准点，从规划结构上体现鲜明的时代特征“一带、两心、两轴”；从绿化结构上显现“两点，一线”即组团绿心旱喷广场和组团中心游乐广场，通过中心生态绿带一线贯穿，全面营造小区的人文环境，着意刻画优质生态环境，为居民塑造都市自然优美、舒适、便捷、卫生、安全的怡然栖息之地。

“华美·文轩家园”住宅小区项目，于2002年4月和6月先后通过了建设部主办的项目评审和初步设计评审。该项目通过以科技为先导、推广应用“七大成套技术体系”和“四新技术”，建立住宅产业技术创新机制，加速科技成果转化为生产力，提高住宅科技贡献率；通过建设该示范小区，提高新疆住宅建设总体水平，带动相关产业的发展，拉动国民经济增长速度，充分体现了新世纪的住宅建设特色和水平。

阳光易居是华美文轩的三期工程，项目一期、二期已经全部销售完毕，并在购房者中获得了良好的口碑。小区属于国家康居示范工程，也是首府首个亲水社区，内部有1100平方米的水景，46％的高绿化率。

楼盘名称：华美文轩

所属区域 ：新疆 乌鲁木齐 新市区

楼盘类型：公寓

最新价格：1850元/m²

开盘价格：1850元/m²

开发商名称：新疆华源实业(集团)有限公司

楼盘地址：喀什东路文轩西巷3850号

售楼处地址：喀什东路文轩西巷3850号

开盘日期：2007-05-31

入住日期：0000-00-00

销售状态：在售

购房参考：

建筑形式：

环线位置：

物业公司：乌鲁木齐市华源物业管理有限公司 

物 业 费：

供暖方式：

取 暖 费：元/平方米/月

装修标准：毛坯

车 位 费：元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：

绿 化 率：46%

容 积 率：1.22

总占地面积：50000平方米

总建筑面积：190000 平方米